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(中央社記者吳家豪台北2日電)網路生活平台數字科技根據591房屋大數據調查發現,2017年1月與去年同期的租金表現,雙北市房租普遍有上調情形,其中台北市分租套房年漲7%最明顯。

數字科技進一步觀察台北市各區表現,中正區分租套房調整22.3%最多,主要原因為內政部房屋租賃新制,自2017年元旦起實施,雖然對租屋族更添保障,但部分新制可能墊高出租成本、使房東漲租。

內政部2016年6月公告修正「房屋租賃契約雲林縣土庫鎮充氣娃娃書範本」、增訂「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」,並於今年1月1日起實施;新版契約明定不得記載事項,包含不能限制房客不得遷入戶籍、不得約定稅賦轉嫁、不能限制房客申報租金以扣繳綜合所得稅等。

根據591房屋交易網調查,今年1月,台北市各租屋物件租金與去年同期相較,平均成長2.9%到7%;新北市則平均成長1.8%到5.2%,顯見房屋租賃新制上路,房東因成本增加,臺北市松山區鎖精套環反映在房租價格上。

其中,台北市分租套房2017年1月租金,單坪租金1547元,與去年同期相較,年增7%,主要原因為在都會區租屋,「分租套房」因月租金相對「獨立套房」便宜,且亦可享有獨立的生活空間與衛浴,是小資上班族的首選,交易熱帶動房租上揚。

進一步觀察台北市各區分租套房,調漲最多前三名依序是中正區22.3%、大安區16.1%以及松山區11.9%。數字科技表示,台北市中正區交通便利、生活機能良好,涵蓋台北車站、公館與師大生活圈,學生與上班族群都相當多,租屋市場十分活絡,今年1月中正區單坪租金1830元,更衝上台北市各區最高,與去年同期相較,租金調漲逾2成。

數字科技發現,若是情侶、三五好友或是家庭租屋,傾向尋找整層住家來共享更大的生活空間,租屋策略便會「以(通勤)時間換取空間」,離開蛋黃區台北市,在新北市以較實惠的租金來找更大坪數的物件。

根據數字科技觀察,新北市幅員廣大,若以租屋物件較多、租賃較為活絡的區域來看,板橋、中和、土城、淡水等行政區,今年1月整層住家的刊登筆數都逾百筆,單坪租金行情也都有2%到24%不等的漲幅。1060202

(中央社記者劉得倉曼谷15日專電)由旅泰台商組成的泰國工廠警察協會今天頒發優秀警察子女獎學金,受獎學生表示,會加倍用功完成學業,感謝協會,充分展現台商回饋社會、雙向互惠、多元交流的新南向理念。

受獎的正大管理學院的學生陳琪悅說,父親是經濟犯罪防範小組警察,很開心得到獎學金,會利用機會再增進自己的漢語能力,感謝工廠警察協會。就讀瑪希竇大學的尼恰卡恩(NITCHAKARN)表示,未來會加倍用功學習,繼續未完成的學業。

泰國工廠警察(國際)協會為在泰國投資的企業建立一個管理安全後盾交流平台,創造良好投資環境及白色無毒(毒品及犯罪)工廠及優秀員工,協助企業安全穩定永續經營,並不定時邀請警察局長註解如何防範公司工廠犯罪行為及安全講座及善用泰國法律法規來維護自身權益。

成立已經13年的協會,經歷22期培訓,已經有2500多名成員,不少是泰國知名企業,近幾年更有其他國家的企業幹部加入,是泰國一股無形安全的力量。為擴大與與泰警方交流並回饋泰國社會,鼓勵警察子女用心向學,今天頒發優秀警察子女獎學金,,共有400多名各級學校學生受獎。

泰國皇家警察總署副警長蘇威拉(SuwiraSorgmetta)今天頒發獎學金,鼓勵學子們要專心學業,努力用功,也感謝協會在協助維護泰國治安和協助關懷泰國社會所做的努力。中華民國駐泰國代表處代表謝武樵和泰國台灣會館主席張文平也參與頒發獎學金。

協會總會主席張文煥表示,在泰國打拼的台商和其他國家企業除了必須順應民情與文化之外,也需要當地人民肯定並回饋當地社會,工廠警察設立的目的就是讓工廠?有任何毒品及罪犯。1060115

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